パークハウスオー・タワー

  • 東京都品川区大崎三丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 20階建 / 153戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
8,480万円
163.9万円/㎡
相場
8,880万円
171.6万円/㎡
4,188
7,316
10,445
13,573
AI査定結果
推定相場価格
8,880万円
171.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,316万円〜10,445万円
141.4万円/㎡〜201.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月27日
パークハウスオー・タワー
8,480万円（163.9万円/㎡）/ 4階 / 51.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は156.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/208,480万円163.9万円4階 51.75㎡ 1LDK東
2025/07/1914,280万円200.6万円18階 71.17㎡ 2LDK北
2025/06/218,180万円158.1万円17階 51.75㎡ 1LDK東
2025/04/228,180万円158.1万円19階 51.75㎡ 1LDK北東
2025/02/028,380万円161.9万円19階 51.75㎡ 1LDK北東
2024/12/188,470万円167.3万円19階 50.64㎡ 1LDK西
2024/12/178,670万円171.2万円19階 50.64㎡ 1LDK西
2024/11/268,870万円175.2万円19階 50.64㎡ 1LDK西
2024/11/057,850万円155.0万円20階 50.64㎡ 1LDK西
2024/10/256,980万円131.5万円3階 53.08㎡ 1LDK西
2024/10/1511,300万円173.9万円3階 64.98㎡ 2LDK西
2024/05/247,680万円144.7万円18階 53.08㎡ 1R西
2024/03/307,480万円144.5万円8階 51.75㎡ 1LDK東
2024/02/1511,580万円162.7万円18階 71.17㎡ 2LDK北
2024/01/1710,500万円146.7万円10階 71.57㎡ 1SLDK南
2023/12/2710,980万円154.3万円13階 71.17㎡ 2LDK北
2023/12/278,000万円125.7万円5階 63.66㎡ 2LDK西
2023/12/2310,500万円146.7万円10階 71.57㎡ 1LDK-
2023/06/116,980万円134.9万円11階 51.75㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は160.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
パークハウスオー・タワー
品川区大崎三丁目
大崎駅4分 8,480万円163.9万円51.75㎡1LDK4階 / 20階建 東2006年153戸RC
2025/07/04ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,480万円193.4万円43.84㎡1LDK4階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2025/05/04パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,000万円180.4万円55.42㎡2LDK5階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2024/12/07リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 10,500万円190.8万円55.04㎡2LDK6階 / 17階建 北西2005年116戸RC
2024/01/07LaPlaceWest
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 7,980万円127.4万円62.65㎡2LDK11階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2025/07/13ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 11,500万円178.7万円64.35㎡2LDK11階 / 20階建 南東2004年120戸RC
2025/07/16サンウッド品川天王洲タワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅3分 9,280万円149.1万円62.22㎡2LDK12階 / 23階建 南東2005年129戸RC
2024/07/11クレアシティアイテック品川イーストレジデンス
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 7,880万円126.9万円62.08㎡2LDK13階 / 14階建 東2003年118戸SRC
2023/12/14アリュールゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 8,580万円139.9万円61.35㎡2LDK4階 / 13階建 西2009年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は品川区の平均と比較して18.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
201.3万円/㎡
前年比+2.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークハウスオー・タワー
所在地東京都品川区大崎三丁目
交通山手線大崎駅徒歩4分
築年月2006年
階数20階建
総戸数153戸
建物構造RC
土地権利所有権

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